1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%
グランシェソワ深江本町
兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目
/ 深江駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 66.25㎡の場合
相場
3,148万円
47.5万円/㎡
1,368
2,555
3,742
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,742万円
38.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月11日
グランシェソワ深江本町
2,680万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 40.5万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,820万円 | 42.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,990万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,360万円 | 44.6万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,080万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,350万円 | 44.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,470万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,660万円 | 48.6万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 3,670万円 | 48.9万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グランシェソワ深江本町 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅3分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルフ深江スタツィオ 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅1分 | 3,680万円 | 60.1万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
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